六八读书

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第503章 “青石湾”的构想（第1页）

“高档涉外住宅小区？”

梁安琪推了推滑落到鼻梁上的金丝眼镜，那双平日里总是审视着财务报表的精明眼眸里，此刻闪过了一丝疑惑。

大排档的红蓝塑料棚顶被海风吹得哗啦啦作响，劣质音箱里循环播放着徐小凤的《风的季节》。

周围几桌光着膀子的建筑工人和倒爷正喝得面红耳赤，划拳声震天响。

在这个充满市井烟火气和原始草莽感的地方，谈论一个可能改变中国房地产历史的高端项目，显得有些魔幻，但林啸的表情却异常认真。

“林啸，你是不是把内地的消费能力估计得太高了？”梁安琪放下手里吃到一半的烤生蚝，拿起纸巾优雅地擦了擦手，切换到了cFo的专业模式。

“我在香港见过半山豪宅，也见过浅水湾的高级公寓，那些动辄几百万港币一套的房子，买家都是身家过亿的富豪。而现在的特区，虽然到处都是来淘金的人，但绝大多数连个落脚的铁皮棚子都租不起，更别提什么高档住宅了。咱们投入巨资去盖这种房子，卖给谁？”

秦沐雪也微微蹙眉，作为集团的cEo，她同样对这个跨度极大的项目感到担忧。

“安琪说得对。而且目前国内的房屋分配制度还没有完全打破，商品房的概念在老百姓心里几乎不存在。他们习惯了等单位分房，花钱买房，哪怕是买个四合院，在很多人看来都是败家子的行为。”

听着两位“文臣”的分析，林啸没有立刻反驳。

他端起面前那杯冰镇的珠江啤酒，仰头灌了一大口。

微苦的麦芽香气顺着食道滑入胃里，带来一阵畅快的凉意。

“你们只看到了现在的特区，但我看到的，是三年、五年，甚至十年后的深圳。”

林啸将玻璃杯放在有些油腻的折叠桌上，目光越过熙熙攘攘的夜市，投向不远处那片在夜色中依然灯火通明、塔吊林立的建筑工地。

“你们觉得，那些每天开着奔驰、提着装满美金和港币的密码箱，在罗湖桥两边频繁穿梭的港商、台商，还有那些嗅觉灵敏的海外投资客，他们愿意每天晚上住在那些连独立卫浴都没有、蚊子乱飞的破旧招待所里吗？”

林啸的话，如同一道闪电，瞬间劈开了秦沐雪和梁安琪思维里的盲区。