六八读书

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第53章（第1页）

“第三个难点么，就是曹家巷里居民收入低，家庭人口众多，原有居住面积小。三四代人，十几口二十几口都住在一起，一心指望拆迁改善生活条件，但是按拆迁赔偿标准，分不到多少房子或者钱，于是就挖空心思，起诉上吊，无所不为。哎，这些年我做拆迁，也算看尽了人间百态。”冯渔顺摇了摇头。

吴浩问：“冯经理，当年你负责曹家巷拆迁，一共做了多久？拆迁了多少户，有多少人不肯搬？”

“一年多，当时是进行了一年多，没拆掉几户，连五分之一都不到。当年搬的那批人真是交了好运，当时北京啥房价啊，他们当时拆迁安置的都啥地段啊。当然，当时肯搬的，都是曹家巷里面经济条件相对比较好的人家，剩下的都是，如狼似虎…….”冯渔顺回首当年，心有余悸。

马英插嘴：“冯经理啊，当年搬出去的那些人，他们的房子，不是有些推倒了，有些就写了个拆字，搁在那了嘛。现在都成危房了，但是现在北京哪有房子不住人啊，后来就有收破烂的，捡垃圾得砸开锁进去住着，黄赌毒，什么人都有，小姐大白天的在里面接客。”

冯渔顺继续说：“我印象最深的一户人家，三代同堂。老两口有两个儿子，一个女儿，都结婚了，都生了孩子，好像3个子女一共生了4个孩子，是不是？马主任？年龄从二十几岁到十几岁不等。全家12口人，里面还有大媳妇小姑娘，住在一个二十几平米的大平房里，自己家用木屑板隔成3间。屋里床跟床都挨着。厨房就在外面用防雨布搭了个棚子。一家人这么住着，彼此关系可想而知。一听说拆迁，早急红眼了，拿着汽油瓶来找我，要求分他们至少四套房子…….马主任，这户人家现在还在么？”

“当然在，他们能去哪啊。现在情况更糟了，老的还没过世，中间的下岗的下岗，退休的退休，第三代都大了，老大家的那个儿子30多了还娶不上媳妇，老二家是两个儿子，据说正在处对象呢，估计也是因为房子问题结不了婚。就他家那个姑娘还算好，就一个女儿，大学快毕业了，女孩子没房子又比男孩没房子好点。这家人，拿汽油瓶可真不是说着玩玩的，他们是真敢点。”马英肥肥的嘴唇哆嗦着说。

吴乾吴浩都额头上开始冒细汗，吴卫国看看两个儿子，不动声色。

吴浩将马英和冯渔顺一直送到楼下，派公司车把马英送回去。马英有点受宠若惊。

吴浩说：“马主任，我们公司对曹家巷城改工程非常感兴趣，现在还在论证阶段，您先别跟别人说。如果我们公司确实打算承接这个项目，到时候，还望您大力相助。”

马英握着吴浩的手，连连摇晃：“这个自然，这个自然。吴助说一句，咱们无不照办。”

冯渔顺开自己的车，吴浩问他要了张名片：“冯经理，您对曹家巷拆迁最有经验。如果我们公司拿下这个项目，今后恐怕会多有打搅。”

冯渔顺在金城倒闭后，在一个小工程队管施工，职位收入都不理想，当下心知肚明：“吴助，我明白。咱们后会有期。”

就在吴浩送客的时候，吴卫国在办公室里对吴乾说：“阿浩那里，估计要一个月才能把设计方案拿出来。这一个月里，你去做一件事。把现在曹家巷的人口结构，居住状况，都一一查实，特别是产权情况，一定得搞清楚，这些房子都是经手多次层层转租的，到时候居住人，承租人，转租人都会跳出来，要求拆迁补偿，我们得事先摸底。五年前金城搞过，肯定已经情况查得差不多了，但是五年里面变迁很大，要再次核实。这些资料，刚才那位马主任能够帮你。”

“另外就是把五年前，那些拆迁户各自提出的拆迁要求都找出来，看看他们当年想要什么，现在北京市房价涨到这个地步，多少人都指望拆迁来一夜暴富。所以情况可能比我们能想象的还要糟，我们要有思想准备。冯渔顺这个人精明能干，这种资料他肯定不会丢，看看他想要什么，是把资料从他手里买过来，还是干脆把人雇过来，随你决定。”

“一个月内，你把这些都整理好，然后我们再讨论。”

吴乾点头：“爸，看来形势比我们想象得还要严峻啊。”

吴卫国不以为然的说：“困难嘛，总是会有的，否则怎么5年了，这么多房产公司都干盯着不动嘴。拆迁成本是个问题，拆迁的时间长度更是个问题，公司现在资金周转吃紧，不能再让这个项目占用流动资金了…….”

吴卫国一面说，一面观察着大儿子。吴乾点点头：“爸，我明白，我这就去办。”

吴卫国见吴乾神态如常，不由心里合计，儿子是真没察觉，还是在自己面前假装镇定？想了几秒钟，觉得大儿子自己一手带大，熟的不能再熟，吴乾脾气比较急躁，不是那种特别沉得住气的人，如果心里有鬼，自己应该看得出来。

这么一想，吴卫国心里缓和多了：“你去吧。我得仔细想个万全之策，如果曹家巷实在拆不下去，公司该怎么全身而退。不能像金城那样，迁了五分之一，留下五分之四，公司承受不起这样的损失。”

吴乾点点头，出去了。

吴卫国看着大儿子的背影，不由得叹了口气。大儿子非常实干，经验丰富，眼光独到，而且很有魄力，但是性格上有点急躁，不够精细，作为副总，当然已经是完美无缺了，但是如果他坐在自己这个位置上了，会不会因为一个没有觉察到的细节，犯上一个方向性错误而让公司遭受灭顶之灾？